V5059 - Zion Residence, 2 dormitórios, Várzea, Itapema.

Descrição

V5059 - Zion Residence, 2 dormitórios, Várzea, Itapema.

Bem-vindo ao Zion Residence.

Localizado no bairro Várzea em Itapema, a 300 metros da BR 101, a 500 metros do viaduto de acesso ao Centro e em torno de 800 metros do mar.

O empreendimento está em fase de construção, sua entrega está prevista para Novembro de 2028 e  
possui Registro de Incorporação sob número 86.811.

• Fachada com pele de vidro
• Hall de entrada mobiliado e decorado
• 2 elevadores modernos
• Portaria eletrônica de acesso no hall
• Portão eletrônico na garagem
• Sistema de segurança com circuito fechado de TV
• Área de lazer mobiliada e decorada
• 4 apartamentos por andar sendo dois de frente para a rua e dois laterais
• 16 pavimentos sendo 3 pavimentos de garagem e um de área de lazer

Localização e o Bairro:

O bairro Várzea está localizado no lado oeste da BR 101 e o Centro de Itapema no lado leste da BR 101. 
Envolto pela natureza com os morros, proximidade da praia e ainda conta com a Cachoeira do São Paulinho tendo seu acesso todo com asfalto. 
O bairro é tranquilo, possui grande parte dos moradores fixos e conta com diversos comércios e serviços como o Batalhão da Polícia Militar, fórum, hospital, mercados, farmácia, unidade básica de saúde, escola municipal de ensino básico, creche municipal, espaço gastronômico Cazah, ao condomínio residencial Chácara Flora e a outros comércios.

Área de Lazer: 

Localizada no 5º pavimento, a área de lazer do Zion Residence pensada para momentos especiais dos moradores, será entregue mobiliada, decorada e equipada, prontos para uso.

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Terraço solarium
• Playground externo
• Espaço pet externo
• Salão de festas com churrasqueira e terraço
• Sala de jogos com terraço
• Academia
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet de frente para piscinas

Detalhes dos Apartamentos

Os apartamentos do Zion Residence foram projetados para oferecer máximo conforto e praticidade. Cada unidade conta com:

• 2 dormitórios sendo 1 suíte
• Área social integrada com o living, a cozinha e a sacada com churrasqueira
• Banheiro social
• Área de serviço integrada
• 1 vaga de garagem privativa

Detalhes, acabamentos e infraestruturas dos apartamentos:

• Piso em porcelanato em todos ambientes
• Rebaixamento em gesso em todos ambientes
• Infraestrutura para ar condicionado split
• Infraestrutura para sistema de aquecimento à gás
• Medidores individuais de consumo de água, luz e gás

Metragens e Posição Solar dos Apartamentos:

• Tipo 01: 68,40 m² de área privativa, frente sul (sacada frente rua)
• Tipo 02: 70,00 m² de área privativa, frente sul (sacada frente rua)
• Tipo 03: 61,80 m² de área privativa, frente oeste (sacada lateral)
• Tipo 04: 62,25 m² de área privativa, frente leste (sacada lateral)

Proposta de Pré-Reserva para Unidade:

• R$ 99.000,00 de entrada
• 84 parcelas mensais de R$ 3.500,00
• 7 reforços anuais de R$ 33.857,00
• R$ 70.000,00 na entrega das chaves

Nota Importante: As propostas de pré-reserva são informativas e as unidades só serão comercializadas após o registro de incorporação imobiliária, conforme a Lei nº 14.382/22. Correções poderão ser feitas com base no CUB/SC (Custo Unitário Básico de Santa Catarina).

Nota Importante: Os valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições atuais diretamente com os contatos fornecidos.

Informações Adicionais

• Código do Imóvel: V5059
• Localização: Várzea, Itapema, Santa Catarina
• Preço (a partir de): R$ 700.000,00   (consulte valores e disponibilidade)
• Metragem do Imóvel: 61,80 a 70,00 m² privativo
• Dormitórios: 2
• Suítes: 1
• Banheiros: 2
• Garagens: 1
• Ano de Construção: Entrega prevista para Novembro 2028
• Incorporação nº: 86.811
• Situação da Propriedade: à venda

Nota: As informações foram atualizadas em 03 de julho de 2025 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Chave de distância entre instalações